Основание здания, которое служит гарантией его прочности и надёжности – это фундамент. Высокие стандарты качества этой части конструкции обусловливают необходимость постоянного улучшения строительных методик. Стремительное развитие частного домостроения можно отметить за последние годы. В определённых ситуациях предпочтение может быть отдано свайно-винтовому фундаменту, осведомленность о преимуществах и недостатках которого будет полезной для будущих домовладельцев.
Что такое свайно-винтовой фундамент
Ключевым элементом такой конструкции является винтовая свая – это стальной стержень, на конце которого расположены заострённые элементы с резьбой. Эти элементы могут быть как с лопастями, так и без них. Наконечники бывают со стандартным или специализированным типом резьбы, что позволяет значительно увеличить опорную поверхность. По внешнему виду они схожи с гигантскими шурупами.
Установка свай осуществляется путём их закручивания в землю до достижения необходимой глубины. Этот процесс может быть выполнен как вручную, так и с помощью механизированных устройств. Благодаря тому, что сваи надёжно обхватываются слоями почвы, они обеспечивают прочное фиксирование и стабильность всей постройки. В условиях особенно неустойчивых грунтов предпочтение отдаётся использованию свай с полной длиной резьбы для дополнительной фиксации.
Присутствие лопастей на сваях способствует дополнительному сжатию грунта, что положительно влияет на прочность основы. Хотя такие сваи стоят дороже, они обеспечивают более качественный и надёжный результат.
Перед тем как перейти к списку плюсов и потенциальных минусов свайно-винтового фундамента, давайте рассмотрим ключевые аспекты, которые напрямую влияют на продолжительность эксплуатации и надежность этого основания.
Когда применяют свайно-винтовой фундамент
Среди опытных строителей встречается мнение, что сваи подходят лишь для возведения вспомогательных построек или небольших загородных домиков, а не для полноценного жилого дома. Они рекомендуют выбирать свайное основание только для хозяйственных сооружений.
Однако как тогда объяснить существование городов в России (и не только) с тысячами многоэтажных зданий, успешно функционирующих на свайном фундаменте? Эти здания не ограничиваются одноэтажной архитектурой.
Истина в том, что иногда использование фундамента на сваях становится единственным решением для строительства на определённом участке из-за специфических характеристик почвы, которые делают невозможным применение других типов оснований, таких как ленточный фундамент.
К примеру, когда возникает необходимость поднять дом, переместить его или провести реставрационные работы, часто выбирают свайный фундамент. Этот метод популярен при реконструкции старинных деревянных зданий предыдущих столетий, которые изначально строились без надёжного основания. Аргументами в пользу свайных конструкций служит и исторический опыт — такие фундаменты использовались задолго до нашего времени. В прошлом вместо металлических или бетонных свай применяли деревянные брёвна, заглубляемые в почву.
Преимущества свайно-винтового фундамента
Методика установки свай является относительно простой, и её выполнение не требует большого количества рабочих. Люди с определенным набором умений могут возвести основание под малый объект всего за несколько дней.
К преимуществам свайно-винтового фундамента можно отнести следующее:
- Нет необходимости в глубоких земляных работах.
- Не нужно использовать крупный транспорт для перевозки строительных материалов или оборудование для приготовления бетона.
- Часто для соединения элементов свайного фундамента используют древесину, работать с которой не составит труда.
- Установка винтовых свай возможна даже в условиях низких температур. Проводятся точные расчеты для определения глубины погружения свай, которая должна превышать уровень промерзания грунта. Если почва достаточно стабильна и не подвержена выталкиванию из-за замерзания на рассчитанных глубинах, то такие сваи можно монтировать зимой.
- Подходит для использования на участках с изменчивыми грунтами или рельефными особенностями. Его можно монтировать даже на склонах с разницей высот до 8 метров.
- Общие затраты на материалы и работы при создании свайно-винтового фундамента ниже по сравнению с ленточным основанием в пять раз, а по отношению к плитному – в три раза (при одинаковой площади строения).
- Здание, возведенное на свайном фундаменте, расположено выше поверхности земли, что обеспечивает защиту от воды и предупреждает гниение полов.
- Если следовать всем правилам строительства, такое основание не уступит бетонной конструкции по продолжительности эксплуатации, прослужив не менее 50 лет.
Недостатки свайно-винтового фундамента
Несмотря на множество преимуществ, существуют определённые недостатки свайно-винтового фундамента, которые следует учитывать:
- Сложность в создании подземных помещений. Из-за отсутствия боковых стен в конструкции свайного фундамента, обустройство подвала потребует дополнительных усилий и финансирования.
- Такой тип основания сложно установить на скальных и каменистых почвах из-за трудности ввинчивания свай. Возможный выход – применение свай с узкими лопастями и конусообразным винтом.
- Если здание создаёт чрезмерную нагрузку на винтовые сваи, это может привести к снижению несущей способности всего фундамента, что, в конечном итоге, вызывает деформацию обвязочного пояса и разрушение стен.
- Для предотвращения проблем с отводом воды от свайных фундаментов требуется система эффективного дренажа, что является дополнительной статьёй расходов. Отметим, что дренажные системы используют при любом типе оснований.
- Коррозия металлических элементов свай неизбежна. Высококачественные сваи защищены цинковым или полимерным покрытием для повышения коррозийной стойкости. Тем не менее, химическая активность грунта может негативно сказаться на состоянии материала со временем.
Эксперты также рекомендуют избегать строительства свайного фундамента в непосредственной близости к объектам, где возможно появление блуждающих токов — таких как вышки сотовой связи, электрифицированные железнодорожные пути, высоковольтные линии или места добычи полезных ископаемых. Блуждающие токи могут ускорить коррозийный процесс металлических элементов фундамента. Также использование свай для заземления здания не является приемлемым решением.
