Свайно-винтовой фундамент – плюсы и минусы – что это такое

Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Автор: Основа Мастер
Опубликовано: 22.05.2024
Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Основание здания, которое служит гарантией его прочности и надёжности – это фундамент. Высокие стандарты качества этой части конструкции обусловливают необходимость постоянного улучшения строительных методик. Стремительное развитие частного домостроения можно отметить за последние годы. В определённых ситуациях предпочтение может быть отдано свайно-винтовому фундаменту, осведомленность о преимуществах и недостатках которого будет полезной для будущих домовладельцев.

Что такое свайно-винтовой фундамент

Ключевым элементом такой конструкции является винтовая свая – это стальной стержень, на конце которого расположены заострённые элементы с резьбой. Эти элементы могут быть как с лопастями, так и без них. Наконечники бывают со стандартным или специализированным типом резьбы, что позволяет значительно увеличить опорную поверхность. По внешнему виду они схожи с гигантскими шурупами.

Установка свай осуществляется путём их закручивания в землю до достижения необходимой глубины. Этот процесс может быть выполнен как вручную, так и с помощью механизированных устройств. Благодаря тому, что сваи надёжно обхватываются слоями почвы, они обеспечивают прочное фиксирование и стабильность всей постройки. В условиях особенно неустойчивых грунтов предпочтение отдаётся использованию свай с полной длиной резьбы для дополнительной фиксации.

Присутствие лопастей на сваях способствует дополнительному сжатию грунта, что положительно влияет на прочность основы. Хотя такие сваи стоят дороже, они обеспечивают более качественный и надёжный результат.

Перед тем как перейти к списку плюсов и потенциальных минусов свайно-винтового фундамента, давайте рассмотрим ключевые аспекты, которые напрямую влияют на продолжительность эксплуатации и надежность этого основания.

Плюсы и минусы свайно-винтового фундамента

Когда применяют свайно-винтовой фундамент

Среди опытных строителей встречается мнение, что сваи подходят лишь для возведения вспомогательных построек или небольших загородных домиков, а не для полноценного жилого дома. Они рекомендуют выбирать свайное основание только для хозяйственных сооружений.

Однако как тогда объяснить существование городов в России (и не только) с тысячами многоэтажных зданий, успешно функционирующих на свайном фундаменте? Эти здания не ограничиваются одноэтажной архитектурой.

Истина в том, что иногда использование фундамента на сваях становится единственным решением для строительства на определённом участке из-за специфических характеристик почвы, которые делают невозможным применение других типов оснований, таких как ленточный фундамент.

К примеру, когда возникает необходимость поднять дом, переместить его или провести реставрационные работы, часто выбирают свайный фундамент. Этот метод популярен при реконструкции старинных деревянных зданий предыдущих столетий, которые изначально строились без надёжного основания. Аргументами в пользу свайных конструкций служит и исторический опыт — такие фундаменты использовались задолго до нашего времени. В прошлом вместо металлических или бетонных свай применяли деревянные брёвна, заглубляемые в почву.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Методика установки свай является относительно простой, и её выполнение не требует большого количества рабочих. Люди с определенным набором умений могут возвести основание под малый объект всего за несколько дней.

К преимуществам свайно-винтового фундамента можно отнести следующее:

  • Нет необходимости в глубоких земляных работах.
  • Не нужно использовать крупный транспорт для перевозки строительных материалов или оборудование для приготовления бетона.
  • Часто для соединения элементов свайного фундамента используют древесину, работать с которой не составит труда.
  • Установка винтовых свай возможна даже в условиях низких температур. Проводятся точные расчеты для определения глубины погружения свай, которая должна превышать уровень промерзания грунта. Если почва достаточно стабильна и не подвержена выталкиванию из-за замерзания на рассчитанных глубинах, то такие сваи можно монтировать зимой.
  • Подходит для использования на участках с изменчивыми грунтами или рельефными особенностями. Его можно монтировать даже на склонах с разницей высот до 8 метров.
  • Общие затраты на материалы и работы при создании свайно-винтового фундамента ниже по сравнению с ленточным основанием в пять раз, а по отношению к плитному – в три раза (при одинаковой площади строения).
  • Здание, возведенное на свайном фундаменте, расположено выше поверхности земли, что обеспечивает защиту от воды и предупреждает гниение полов.
  • Если следовать всем правилам строительства, такое основание не уступит бетонной конструкции по продолжительности эксплуатации, прослужив не менее 50 лет.

Недостатки свайно-винтового фундамента

Несмотря на множество преимуществ, существуют определённые недостатки свайно-винтового фундамента, которые следует учитывать:

  • Сложность в создании подземных помещений. Из-за отсутствия боковых стен в конструкции свайного фундамента, обустройство подвала потребует дополнительных усилий и финансирования.
  • Такой тип основания сложно установить на скальных и каменистых почвах из-за трудности ввинчивания свай. Возможный выход – применение свай с узкими лопастями и конусообразным винтом.
  • Если здание создаёт чрезмерную нагрузку на винтовые сваи, это может привести к снижению несущей способности всего фундамента, что, в конечном итоге, вызывает деформацию обвязочного пояса и разрушение стен.
  • Для предотвращения проблем с отводом воды от свайных фундаментов требуется система эффективного дренажа, что является дополнительной статьёй расходов. Отметим, что дренажные системы используют при любом типе оснований.
  • Коррозия металлических элементов свай неизбежна. Высококачественные сваи защищены цинковым или полимерным покрытием для повышения коррозийной стойкости. Тем не менее, химическая активность грунта может негативно сказаться на состоянии материала со временем.

Эксперты также рекомендуют избегать строительства свайного фундамента в непосредственной близости к объектам, где возможно появление блуждающих токов — таких как вышки сотовой связи, электрифицированные железнодорожные пути, высоковольтные линии или места добычи полезных ископаемых. Блуждающие токи могут ускорить коррозийный процесс металлических элементов фундамента. Также использование свай для заземления здания не является приемлемым решением.

Наши работы и отзывы
Ленточный фундамент
ЖБИ сваи
Монолитная плита
Свайно-ростверковый
Металлические сваи
Заказчик Арсений Максимов
Бюджет 350 000 руб
Монтаж 15 дней

Толщина (ширина): 40 см

Высота: 70 см

Опалубка: Обрезная доска 40х150 (сосна, ель)

Армирование: Арматура 8 и 10 мм

Глубина: 20 см

Подушка: Песок 35 см, щебень 25 см

Марка бетона: М300

+ Порядок работ
  • Подготовка траншеи согласно чертежам 56х30х90 см.
  • Укладка геотекстиля, засыпка песчаной подушки с тромбованием.
  • Укладка геотекстиля, засыпка щебеночной подушки с трамбованием.
  • Укладка гидроизола, чтоб молочко не ушло в землю.
  • Изготовление и монтаж арматурного каркаса 20х60
  • Монтаж опалубки, установка стоек с шагом 1,20 м.
  • Установка коробов из арматуры в опалубку на стульчики, вязка между собой, вязка стыков и соединений, углов с нахлестом.
  • Установка продухов.
  • Заливка ленты бетоном на гравийной основе с вибрированием.
  • Демонтаж опалубки.
Отзыв заказчика в Москве

Заказывали в компании «ОсноваФундамент» монтаж монолитного фундамента. Быстро получили договор и проект, работать начали сразу же. Даже получилось сэкономить время, по стоимости все нормально. Остались довольны.

Заказчик Артем Малинин
Бюджет 110 000 руб
Монтаж 2 дня

Сечение: 150х150 мм

Оголовок: 200х200 мм

Длина: 3 000 мм

Бетон класса: В 22,5 — В 25

Водонепроницаемость: W 2 — W 8

Обвязка: Обрезной брус 200х200 мм

ГОСТ: № 19804-901

+ Порядок работ
  • Разметка осей фундамента
  • Забивание свай
  • Монтаж оголовков 200х200 мм
  • Обвязка свай обрезным брусом
  • Сдача работ
Отзыв заказчика в Москве

Обратились чтобы заложить фундамент на своем участке с проблемным грунтом. Компания «ОсноваФундамент» в первую очередь провела работы по оценке состояния грунта, потом предложили нужную технологию. После утверждения выполнили монтажные работы быстро и качественно.

Заказчик Максим Зорин
Бюджет 673 000 руб
Монтаж 16 дней

Длина: 9 м

Ширина: 10 м

Высота плиты: 16 см

Песчаная подушка: 35 см

Подушка из щебня: 25 см

Армирование: Арматура 12 мм

Опалубка: Доска 40х190 м

+ Порядок работ
  • Выборка грунта под котлован 10х11 мм
  • Стелим геотекстиль, устройство песчаной подушки с тромбованием.
  • Слой геотекстиля + щебеночная подушка с тромбованием.
  • Устройство подбетонки и гидроизоляции.
  • Выставляем опалубку из обрезной доски.
  • Заливка плиты с помощью бетононасоса марки не ниже М300.
  • Демонтаж опалубки.
Отзыв заказчика в Москве

Оперативно прибыли на мой участок после утверждения работ, почти сразу начали работы. Результатом работы я полностью доволен, действительно качественный монолитный фундамент.

Заказчик Кирилл Усов
Бюджет 370 000 руб
Монтаж 14 дней

Размер: 9х11 м

Толщина (ширина): 30 см

Высота: 40 см

Опалубка: Обрезная доска 40х150 (сосна, ель)

Высота от земли: 10 — 25 см

Диаметр свай: Песок 35 см, щебень 25 см

Армирование: Арматура 8 — 10 мм

+ Порядок работ
  • Разметка осей фундамента под сваи.
  • Сверление отверстий диаметром 250 мм под сваи.
  • Вязка арматурных коробов и под сваи.
  • Монтаж опалубки под сваи и ростверка.
  • Установка арматурных коробов в опалубку на стульчики.
  • Заливка фундамента с вибрированием.
  • Демонтаж опалубки.
Отзыв заказчика в Москве

Очень быстро сделали монтаж фундамента свайно-ростверкого типа. В итоге надежно и именно то, что было нужно для выбранного проекта дома. Плюсы – быстро работают, бригады нормально укомплектованы, сразу заметно, что специалисты.

Заказчик Евгений Горюнов
Бюджет 43 000 руб
Монтаж 1 день

Размер: 7х7 м

Диаметр свай: 108 мм

Толщина металла: 3 мм

Толщина лопасти: 5 мм

Диаметр лопасти: 250 мм

Заполнение: Пескобетон

Длина сваи: 2,5 м

+ Порядок работ
  • Разметка осей фундамента под сваи.
  • Завинчивание ручным способом по уровню.
  • Обрезка свай под один уровень цоколя.
  • Засыпка пескобетоном пустот.
  • Монтаж оголовков.
  • Приваривание оголовков.
  • Прокрашивание сварных швов.
  • Прием работ.
Отзыв заказчика в Москве

Неплохо и быстро сделали нужную работу, свайный фундамент под мой дом установили за три дня. Получилось прочное и очень недорогое основание, даже не думал, что выйдет так недорого. Благодарю, всем доволен.

Оставьте свои контакты, мы перезвоним и проконсультируем вас:
Связь